內(nèi)政部官員稱再融圍欄護(hù)欄價(jià)格資監(jiān)管，以避免過多的企業(yè)融資問題的問題，募集資金應(yīng)明確的是，投資的項(xiàng)目。

市場人士表示，近圍欄護(hù)欄價(jià)格期監(jiān)管部門更嚴(yán)格的證券市場的審查，包括企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)處罰的數(shù)量有所增加，但也反映了風(fēng)險(xiǎn)主管部門要明確，從源頭上監(jiān)管思路這對于健康發(fā)展市場將它正在積極推進(jìn)。

對于房地產(chǎn)行業(yè)，分析人士表示，中國證監(jiān)會的命令禁止住宅企業(yè)通過再融資獲得土地，但也要貫徹以往上級要求的精神，抑制土地價(jià)格。

國務(wù)院發(fā)展研究中心房地產(chǎn)研究室副主任邵婷表示，這些要求符合近期穩(wěn)定資產(chǎn)價(jià)格的要求，是抑制“地王”和地價(jià)的一種方式。他說，除非有其他成本較低的融資渠道，否則肯定會增加房地產(chǎn)企業(yè)的土地成本。

財(cái)務(wù)總監(jiān)表示，房地產(chǎn)企業(yè)，再融資的房價(jià)，監(jiān)管部門一直在更為嚴(yán)格的限制，房價(jià)可以再融資，融資渠道比較少，現(xiàn)在監(jiān)管指導(dǎo)將使這一通道關(guān)閉更緊。他說，房地產(chǎn)企業(yè)主要是通過其他方式融資。

此外，根據(jù)中國證監(jiān)會發(fā)圍欄護(hù)欄價(jià)格行部門一名官員周一的講話，上次再融資存在的主要問題是: 上次再融資的使用比例發(fā)生較大變化，進(jìn)度明顯滯后，效益不如預(yù)期，上次再融資的效益與同類非集資項(xiàng)目和投資項(xiàng)目的發(fā)展趨勢相反。

針對這些問題，證監(jiān)會要圍欄護(hù)欄價(jià)格求上市企業(yè)必須出具前期募集資金使用情況報(bào)告和會計(jì)師鑒證報(bào)告。